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Objektdaten

GROSSZÜGIGE DACHWOHNUNG HINTER GOETHES GARTENHAUS

Kennung 5080
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 74 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 14,00 m²
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Möbliertnein
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Zustandgepflegt
Verfügbar ab04.01.1970
Warmmiete1.200,00 €
Nebenkosten250,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution2.850,00 €
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung1996
Baujahr1912
Garagenmiete80,00 €
Lage99425 Weimar
Miete950,00 €

Objektbeschreibung

Kurz vor dem südlichen Ende der an Ostseite des Ilmparks entlang führenden Straße Am Horn liegt gegenüber dem in den Ilmpark hinunterführenden Fußweg zu Goethes Gartenhaus. zwischen Kleehaus und Weltkulturerbe-Haus die als Einzeldenkmal geschützte Mehrfamilienvilla aus dem Jahre 1912 des Erbauers des Klee-Hauses. Von der Straße aus kaum sichtbar, befindet sich zwischen Mansardgeschoss und Spitzboden die zur Miete angebotene teilmöblierte Dachwohnung mit uneinsehbarer Sonnenterrasse.

Ausstattung

Man gelangt zu der hellen, eleganten Wohnung, die 1996 im Zuge einer grundlegenden Sanierung des ganzen Hauses neu errichtet worden war, über eine Verlängerung des alten Holztreppenhauses und betritt sie durch einen der Geräuschisolierung dienenden Windfang mit schweren Türen. Bis auf das im Bauhausstil schwarz und weiß geflieste Bad/WC sind die Böden in hellem langstäbigen Buchenparkett mit zusätzlicher Schallisolierung zum Mansardgeschoss ausgestattet. Wände und Decken sind wärmeisoliert und in einheitlich weißem Rigips verschalt. Der große Wohn-Essraum gewährt Ausblicke nach Norden zum Weimarer Schloss und zum Ettersberg und nach Süden einen breiten Zugang durch eine Fenster-Tür-Anlage zu der 14 m² großen Terrasse mit einem freien Blick nach Westen über den gesamten Ilmpark hinweg. Der mit drei geräumigen Einbauschränken ausgestattete Schlafraum gewährt über eine Gaube einen weiten Blick in östlicher Richtung. An den Wohn-Essraum schließen sich eine vollständig eingerichtete Bulthaup-Küche, ein Gäste-WC und ein begehbarer Schrankraum mit Regalen an.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der über der Tiefgarage angelegte Garten steht allen Mietern zur Benutzung zur Verfügung.

EXTRA MÖGLICH: Eventuell können zusätzlich in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz und im Souterrain zur Nutzung als Büro, Gästezimmer oder ähnlichem das ehemalige 19 m² große Architektenstudio mit neuem Eichen-Parkett, Zentralheizung und Ausblick in den Vorgarten sowie ein ebenfalls zentral beheizter Nebenraum und ein WC angemietet werden.

Energieangaben

Energieangaben inkl. WarmwasserNein

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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