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Objektdaten

GUT AUSGESTATTETE SENIORENGERECHTE WOHNUNG IN DER NÖRDLICHEN INNENSTADT

Kennung 6037
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 46 m²
Einbauküchenein
Wohngeld140,00 €
Etagenzahl4
Baujahr1999
Zustandgepflegt
Garagenanzahl1
Personenaufzugja
Etage1
Balkon/Terrasseja
Stellplatzkaufpreis5.000,00 €
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungnein
StellplatztypAussenstellplatz
Lage99423 Weimar
Kaufpreis78.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Raus aus der hohen Miete, hinein ins Wohneigentum! Oder einfach als Kapitalanlage!

Diese seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1999 eignet sich perfekt für die eigene Nutzung. Sie ist ruhig gelegen und mit allem ausgestattet, was das Wohnen angenehm macht. Darüber hinaus hinterlässt die Wohnung einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Wohnung wird voraussichtlich 2017 frei und kann dann neu vermietet werden.

Ausstattung

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Der große Laubengang, der nur von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden kann, ist gleichzeitig Zugang zur Wohnung und Balkon. Alle Zimmer sind von der Diele erreichbar, hell und gut dimensioniert.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und angenehm gefliest. Die Küche verfügt gleichfalls über ein Fenster.

Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Abstellkeller noch diverse Funktionsräume wie Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

Die Nördliche Innenstadt liegt nördlich des historischen Stadtzentrums und ist ausgewiesenes Sanierungsgebiet der Stadt. Nahezu alle Häuser in diesem Gebiet sind mittlerweile saniert, das Quartier hat sichtlich an Attraktivität und Lebensqualität gewonnen.

Hinzu kommt eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Weimar-ATRIUM ist in 5 Gehminuten zu erreichen, genauso wie der Hauptbahnhof der Stadt. Auch der ÖPNV passt.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für einen Termin in unserem Büro zur Verfügung, um Detailfragen zu besprechen.

Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular (bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

0
200
>400


89
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89 kWh/(a m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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