Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

MEHRFAMILIENHAUS - NEUBAU IM FLÄCHENDENKMAL BELVEDERER ALLEE - BARRIEREFREIE WOHNUNG

Kennung 6066
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 85,93 m²
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2017
Garagen Kaufpreis15.000,00 €
Garagenanzahl1
Barrierefreija
Personenaufzugnein
StellplatztypCarport
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl3
Einbauküchenein
ZustandErstbezug
StraßeBelvederer Allee 65
Lage99425 Weimar
Kaufpreis292.162,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen auf drei Vollgeschossen an einem hervorragenden Wohnstandort der Weimarer Südstadt. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung vorgesehen. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthousewohnung.

Zu den Wohnungen gehören insgesamt 5 Pkw-Stellplätze, davon 4 im Untergeschoss des Hauses, ein Stellplatz ist der Wohnung direkt zugeordnet.

Die Ausstattung der Wohnungen wird hochwertig.

Die Baugenehmigung liegt vor. Die Fertigstellung kann bis zum Sommer 2018 erfolgen.

Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche Bad. Auf der Südwestseite der Wohnung liegt am geräumigen Wohnzimmer eine ca. 16 m² große Terrasse mit herrlichem Blick zur Belvederer Allee.

Diese Immobilie wird von uns ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Ausstattung

Die Bauqualität und Ausstattung wird dem hervorragenden Standort gerecht:

- Massivbau mit Tondacheindeckung
- Wärmedämmung nach DIN 4108 - ohne zusätzliches Wärmedämmverbundsystem / EnEV 2014 mit Primärenergiebedarf von ca. 40 kWh/m²a
- Einbau einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung - in Abhängigkeit vom EnEVKonzept
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Dreifachwärmeverglasung
- Rollläden in den EG/OG-Wohnungen, elektrisch bedienbar
- Penthouse - elektrische außenliegende, in der Neigung verstellbare Sonnenschutzlamellen an den Hebeschiebetüren
- Badausstattung mit hochwertigen Sanitärgegenständen der Marke Villeroy & Boch, nahezu bodengleiche Duschen, sofern geplant auch Badewannen
- Innenfensterbänke in Granit
- Treppentrittstufen, Flure in gemeinschaftlichen Räumen der Wohngeschosse - Granit oder großformatige Feinsteinzeugplatten
- Fußböden in den Wohnräumen - trittschallentkoppelter Estrich mit verklebtem Vollholzfertigparkett
- Anschluss an das Breitbandkabelnetz

Weitere Details entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Lage

Der Standort befindet sich im südlichen Teil der Belvederer Allee. Diese war einst als Verbindung zwischen der Weimarer Residenz und dem Lustschloss BELVEDERE gedacht und ist in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer der beliebtesten Adressen für wohlhabende Weimarer Bürger geworden. Verständlich, denn ein großer Teil der Allee verläuft direkt entlang des Ilmparks. Und dessen hoher Erholungswert hat ja bekanntlich schon den Dichterfürsten Goethe angezogen. Das Stadtzentrum ist in etwa 25 Gehminuten - mit dem Fahrrad durch den Park oder bequem per Bus - zu erreichen.
Weitere Infrastruktur: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen, THIS, Musikgymnasium - alles vorhanden und gut und schnell erreichbar. Bäcker - in 5 Gehminuten im Stadtteil Ehringsdorf, REWE-Markt in Oberweimar.
Gut sind auch die Anbindungen an die B7 nach Jena und zur A4.

Sonstiges

Gern stehe wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2017

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  besondere Immobilie
  10 Zimmer - ca. 120 m²
  99427 Weimar
  Kaufpreis 875.000,00 €
  Villa
  9 Zimmer - ca. 305 m²
  07745 Jena
  Kaufpreis 850.000,00 €

  Bauernhaus
  10 Zimmer - ca. 182 m²
  99438 Buchfart
  Kaufpreis 300.000,00 €
  Haus
  5 Zimmer - ca. 182 m²
  99438 Troistedt
  Kaufpreis 690.000,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 92,04 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 345.000,00 €
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 122,75 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 435.000,00 €

  Penthouse
  4 Zimmer - ca. 170,74 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 650.000,00 €
  Haus
  6 Zimmer - ca. 180,53 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 675.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP