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Objektdaten

ATTRAKTIVES UND GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS VOR DEN TOREN WEIMARS

Kennung 6099
ObjektartHaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 238 m²
Garagenanzahl2
StellplatztypGarage
Baujahr1999
Letzte Modernisierung2017
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Grundstücksflächeca. 500 m²
Anzahl Badezimmer2
Lage99428 Daasdorf
Kaufpreis525.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie kaufen hier ein Haus, das Ihnen viel Platz, Behaglichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet - und mit dem Sie sich sehen lassen können!

Das Massivhaus ist aus Porotonziegeln gebaut und mit Tonziegeln eingedeckt.

Ein an kalten Tagen wohlige Wärme spendender Kaminofen, Holzfenster, eine Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern, eine schöne, die beiden Wohnetagen verbindende Holztreppe - damit bietet das Haus all das, was modernes und natürliches Wohnen ausmacht.

Die Eigentümer haben viel Wert auf gut belichtete Zimmer gelegt, damit sich die Bewohner wohlfühlen können.

Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist gut aufgeteilt und bietet Platz zum Entspannen sowie für einen großen Esstisch, der wiederum perfekt mit der Einbauküche harmoniert. Ein herrliches Raumgefühl!

Die moderne, elegante Küche mit Kaffeebar ist mit hochwertiger Technik ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Hier sparen Sie sich teure Neuanschaffungen!

Im gleichen Geschoss liegen auch ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein Duschbad.
Wenn es im Alter erforderlich sein sollte, könnte man auch nur im Erdgeschoss wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss wurde von den jetzigen Bewohnern ausgebaut und bietet eine Platzreserve: sei es für ein Hobby, für Gäste, zum Arbeiten oder eine Romantik-Lounge... Ich wär für Letzteres!

Im trockenen Untergeschoss des Hauses ist eine separat begehbare Einliegerwohnung untergebracht.

Das gepflegte Grundstück kann vielseitig genutzt werden. Als Spielwiese, für Kleintiere (man wohnt ja auf dem Land!) oder einfach als Ort für einen schönen Freisitz bei gutem Wetter.

Ausstattung

Zur Technik. Für den Fernsehanschluss sorgt eine SAT-Anlage. Auch schnelles Internet ist in Daasdorf verfügbar. Damit der Keller trocken und vielseitig nutzbar bleibt, wurde um das Haus eine Drainage mit breiter Kiesschicht verlegt. Die Heizungsanlage ist in hervorragendem Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Die Entwässerung des Hauses erfolgt über das örtliche Kanalnetz.
Die Garage bietet mit Garagenvorplatz Stellmöglichkeiten für zwei Pkw.

Lage

Daasdorf liegt nordwestlich von Weimar. Obwohl es zur Verwaltungsgemeinschaft Grammetal und somit zum Kreis Weimarer Land gehört, ist die Bindung und Anbindung an die Klassikerstadt Weimar traditionell sehr eng: In kaum mehr als 5 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt mit Ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot. In etwa 5 Gehminuten sind Sie im benachbarten Gaberndorf, von hier können Sie bereits das ÖPNV-Netz der Stadt Weimar nutzen.
Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zum Verkaufsobjekt oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte verwenden Sie dazu das Kontatkformular, so können wir Sie am besten erreichen.

Energieangaben

Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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