Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VILLA IN DER WEIMARER SÜDSTADT - VERKAUF IM BIETERVERFAHREN

Kennung 6124
ObjektartVilla
Zimmer7
Wohnflächeca. 254 m²
Garagenanzahl1
Baujahr1896
StellplatztypGarage
Vermietetja
Grundstücksflächeca. 990 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
StraßeKantstraße 18
Lage99425 Weimar
Kaufpreis510.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten im Auftrag der Weimarer Wohnstätte GmbH eine Villa in der Weimarer Südstadt unweit des Goetheparkes zum Kauf an. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot.
Es handelt sich um das Flurstück 79 in der Flur 51, Gemarkung Weimar. Das Haus verfügt z. Zt. über 2 Wohnungen mit ca. 112 m² im Erdgeschoss und ca. 127 m² im Mansardgeschoss. Die obere Wohnung ist vermietet. Erbaut wurde es um 1996 nach Plänen des Weimarer Baumeisters Zapfe. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Während nur die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bereits weitgehend bis auf die historischen Kastenfenster und Flügeltüren modernisiert worden ist, steht diese Aufgabe im Mansardgeschoss noch bevor - ebenso im Keller, der großes Potential bietet.

Die Villa verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nur Wohnen, auch Wohnen und Arbeiten, sogar Mehrgenerationenlösungen sind vom Platz und den Funktionen denkbar.

Ausstattung

Erdgeschoss: Parkettböden in den 3 Wohnräumen, Fliesen in der Diele, dem Wintergarten, den Bädern und der Küche. Das Bad ist mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat gelegen.
Das Mansardgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.

Für das Erdgeschoss gibt es eine erdgasbetriebene Gaszentralheizung, im Mansardgeschoss sind lediglich Umluftöfen mit Festbrennstoffen vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Lage

Die Kantstraße zählt zu den Top-Lagen in Weimar. Sie liegt im begehrten Südviertel und reicht bis an den Goethepark heran. Hier finden Sie fast ausnahmslos prachtvolle Villen aus der Gründerzeit mit großzügig geschnittenen Grundstücken, fast immer verbunden mit bedeutenden Persönlichkeiten der Stadt. Das Versprechen von Exklusivität, viel Grün und Ruhe wird hier eingelöst.
Die Südstadt profitiert infrastrukturell wie kaum ein zweiter Standort von der direkten Nachbarschaft zum historischen Stadtzentrum. In die Weimarer Altstadt sind es dank guter Verkehrsanbindungen (Stadtbus) nur wenige Fahrminuten oder kaum mehr als 5 Gehminuten – oder mit dem Rad... Gut und schnell erschließbar sind von hier aus die großen Grünbereiche der Stadt, wie das Schloss Belvedere, der Goethepark oder auch das Merketal. Die B85 und die A4 sind schnell zu erreichen, die Landeshauptstadt Erfurt oder der Hochtechnologiestandort Jena liegen je ca. 25 min. entfernt.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für weitere Details zu diesem Kaufobjekt bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte füllen Sie dazu das beigefügte
Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie die Widerrufserklärung aus.
Bis zum 23. April 2019 14.00 Uhr ist ein Kaufgesuch mit den nachfolgend genannten Bestandteilen in einem verschlossenen Umschlag
in unserem Büro in der Kaufstraße 7 in Weimar einzureichen:
1. Name und Adresse
2. bedingungsloses Kaufpreisgebot (unter Beachtung des Mindestgebotes)
3. Verwendungszweck/Nutzung
4. Investitions-/
Sanierungskonzept
5. Ausformulierung konkreter Sanierungsziele, die im Vorfeld mit dem Stadtentwicklungsamt der Stadt Weimar (Frau Dinger, Tel. 03643.762219) abzustimmen sind. Diesbezüglich ist dem Angebot neben den Angaben der Sanierungsziele eine Stellungnahme des Stadtentwicklungsamtes beizufügen.

Energieangaben

Baujahr1896

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Haus
  8 Zimmer - ca. 365 m²
  99428 Nohra
  auf Anfrage
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 92,04 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 360.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 113,67 m²
  99423 Weimar
  Miete zzgl. NK 1.590,00 €
  Haus
  5 Zimmer - ca. 182 m²
  99438 Troistedt
  Kaufpreis 650.000,00 €

  Terrassenwohnung
  4 Zimmer - ca. 120,52 m²
  99423 Weimar
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €
  Laden
  99423 Weimar
  Kaufpreis 300.000,00 €

  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 128,75 m²
  99423 Weimar
  Miete zzgl. NK 1.600,00 €
  Wohnungen
  3.5 Zimmer - ca. 91,36 m²
  99425 Weimar
  Kaufpreis 345.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP